FUNCIONES QUE DEBERA CUMPLIR EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO

1. REALIZAR LIMPIEZA DIARIA DE LAS ESCALERAS, PASILLOS Y AREAS ADYACENTES A LA PLANTA BAJA DE TODOS Y CADA UNO DE LOS EDIFICIOS (INCLUYENDO LA LIMPIEZA DE REJAS, PASAMANOS Y TECHOS).
   
2. MANTENER EN BUEN ESTADO DE HIGIENE Y LIMPIEZA LOS RECOLECTORES Y DEPÓSITOS DE BASURA DE CADA UNO DE LOS EDIFICIOS.
   
3. MANTENER LIMPIO Y EN ÓPTIMAS CONDICIONES DE SALUBRIDAD EL AREA INTERNA Y EXTERNA DEL CUARTO DE BOMBAS Y TANQUE DE AGUA.
   
4. ESTABLECER ESTRICTA VIGILANCIA SOBRE EL MATERIAL DE LIMPIEZA GENERAL DEL CONJUNTO, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL ÁREA DEL TANQUE (MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y JARDINERIA).
   
5. CUIDAR LAS ÁREAS VERDES (JARDINES): PODA, RIEGO Y LIMPIEZA DIARIA.
   
6. MANTENER EN PERFECTO ESTADO DE LIMPIEZA EL ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, ASÍ COMO REJAS, PUERTAS PEATONALES Y PORTÓN VEHICULAR DEL CONJUNTO.
   
7. MANTENER EN BUEN ESTADO DE ASEO Y LIMPIEZA, CONJUNTAMENTE CON EL PERSONAL DE VIGILANCIA LAS PAREDES, PUERTAS Y VENTANAS DE LA GARITA DE VIGILANCIA.
   
8. ENTRE OTRAS, CUMPLIR CON LA RUTINA DE TRABAJO GENERAL QUE A TAL EFECTO LE ESTABLEZCA LA JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO, INDEPENDIENTEMENTE DEL CONTRATO QUE EXISTIESE.
   
   NOTA: SI ALGUN PROPIETARIO POSEE OTRAS OPINIONES, ACEPTAMOS LAS SUGERENCIAS
   
   ATTE. LA JUNTA DE CONDOMINIO

NOS QUEDAMOS SIN PERSONAL DE MANTENIMIENTO

Señores copropietarios en fecha 10/12/2009 informamos a traves de un comunicado que el sr. Enrique Mendoza dejaria de prestar sus servicios a este conjunto el dia 07 de enero del 2010. Dentro del mismo, solicitamos a la comunidad que quien conociera personal para realizar estas labores, se pusiera en contacto con los mienbros de la junta con el fin de ir realizando una captación de personal para su posterior selección y contratación, asi mismo comunicamos las funciones que este debera cumplir a fin de satisfacer todas las necesidades que posee nuestro conjunto en un solo personal.... no obstante:

LLEGO LA FECHA 08/01/2010 Y AUN NO tenemos personal de mantenimiento....

COLAPSARA EL CONJUNTO DE NO CONSEGUIR ENTRE TODOS LOS HABITANTES UNA SOLUCIÓN INMEDIATA.

INSPECCIÓN EN LA GARITA DE VIGILANCIA

EL PASADO 05 DE ENERO SE LLEVO A CABO LA INSPECCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE LA GARITA, OBSERVANDOSE EL DETERIORO EN QUE SE ENCUENTRA LAS PAREDES Y SANITARIOS, UNA DE LAS COSAS QUE MAS LLAMO NUESTRA ATENCIÓN FUE EL GRAN DETERIORO DEL LAVAMANOS QUE ESTE ESTABA PARTIDO Y LA PARED QUE HACE LA DIVISIÓNDENTRO DE LA MISMA, ESTABA RAJADA POR UNA ESQUINA, POR LO QUE PREGUNTAMOS AL OFICIAL DE TURNO Y ESTE NOS INFORMÓ QUE HUBO UN CRUCE DE PALABRAS Y MANOS ENTRE LOS OFICIALES ANTERIORES, SIN DAR MAS DETALLE, RAZÓN POR LA CUAL LE INFORMAMOS LA NOVEDAD AL SUPERVISOR DE SEGURIDAD GUARVEN 7777 RL; Y LE SOLICITAMOS NOS RESARCIERA LOS DAÑOS CAUSADOS A LA MISMA. QUEDANDO ESTE COMPROMETIDO A REALIZAR LAS REPARACIONES.

BIENVENIDOS Al BLOGGER DE NUESTRO CONJUNTO RESIDENCIAL

Señores coproietarios.....

La Junta de Condominio le da la más cordial bienvenida a nuestro blogger, en el cual usted podra estar al dia con el acontecer diario de las actividades y proyectos, que se esten llevando a cabo para este ejercicio 2010; así como las acciones realizadas durante el ejercicio 2009...

Además de saber cual es tu opinión acerca de la principal problemática que te aqueja sobre nuestro conjunto y si tienes una idea de su posible solución hazla llegar a través nuestro blog.

Así mismo queremos dejar en claro que no nos hacemos responsable por las opiniones emitidas en este espacio. Los comentarios aquí publicados son responsabilidad extrictamente de quién los escribe.

CORRE LA VOZZZZZ.....

atte. La Junta de Condominio

C O N V O C A T O R I A

SE CONVOCA A LA COMUNIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL LAS MANDARINAS TERRAZA 1-A; A UNA ASAMBLEA INFORMATIVA A REALIZARSE EL DÍA LUNES 21/12/09 A LAS 8:00PM.

PUNTOS A TRATAR:

· MOROSIDAD DEL CONJUNTO. (SE ANEXA RELACIÓN).
· HONORARIOS DE ABOGADO A PROPIETARIOS QUE ENTRAN EN LEGAL. (SE ANEXA RELACIÓN)
· INICIO DE DEMANDA PARA LOS MOROSOS A PARTIR DEL MES DE ENERO 2010. (SE ANEXA RELACIÓN DE COSTO).
· RENUNCIA DEL SR. ENRIQUE MENDOZA Y CAPTACIÓN DEL PERSONAL OBRERO.
· SITUACIÓN DE LA VIGILANCIA.
· SITUACIÓN DE LA JARDINERÍA.
· FONDO OPERATIVO DE NUESTRO CONJUNTO. (ARRENDAMIENTO DE PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO).
· SITUACIÓN DEL FONDO OPERATIVO DEL CONJUNTO POR EDIFICIO.
· SITUACIÓN DE LA CONFORMACIÓN DEL CONSEJO COMUNAL (CASETA DE BASURA).
· CONCIENCIA VECINAL (MÚSICA, RUIDOS MOLESTOS Y MASCOTAS).

DESEANDOLE UNA FELIZ NAVIDAD 2009 Y ESPERANDO QUE PARA EL VENIDERO AÑO 2010 SEA UN AÑO LLENO DE GRAN INTEGRACIÓN Y UNIÓN COMUNAL.

ATENTAMENTE,

LA JUNTA DE CONDOMINIO

2DO. MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES

NUEVAMENTE SE LLEVO A CABO EL 2DO. OPERATIVO DE PODA DE LAS AREAS VERDES DE NUESTRO CONJUNTO EN COLABORACIÓN CON MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO Y VECINOS DE NUESTRO CONJUNTO.

EN LO POSIBLE SE SEGUIRAN LLEVANDO ESTOS OPERATIVOS HASTA TANTO SOLVENTEMOS LA SIYUACIÓN DE MOROSIDAD PRESENTADA EN NUESTRO CONJUNTO, LO QUE REITERAMOS NOS IMPOSIBILITA CONTRATAR UN JARDINERO PARA ESTE MANTENIMIENTO ESPECIFICO.

CABE DESTACAR QUE EN ALGUNAS AREAS DE NUESTRO CONJUNTO NO SE LLEVO A CABA EL OPERATIVO DEBIDO A LA FALTA DE COLABORACIÓN PARA LA MOVILIZACIÓN DE LOS CARROS APARCADOS CERCA DE LA ZONAS EN MANTENIMIENTO, POR LO QUE EN ALGUNOS VEHICULOS NOS VIOS EN LA OBLIGACIÓN DE COLOCAR CARTONES EN LOS PARABRISAS PARA EVITAR ACCIDENTES COMO EL CAUSADO EN LA JORNADA ANTERIOR.

RECUERDA QUE CUMPLIR CON TUS OBLIGACIONES TE DA COMO BENEFICIO VIVIR EN UN AMBIENTE CONFORTABLE..

TU JUNTA DE CONDOMINIO.

A G R A D E C I M I E N T O

LA JUNTA DE CONDOMINIO, CONJUNTAMENTE CON LA COMUNIDAD DE LAS MANDARINAS TERRAZA 1-A.- QUEREMOS DAR CORDIALMENTE LAS GRACIAS A LA SRA. DEBORA RAMIREZ PRESIDENTA DE LA PLANTA PROCESADORA DE PLATANOS ARGELIA LAYA Y HABITANTE DE ESTE CONJUNTO RESIDENCIAL, POR LA DONACIÓN DE UNA DESMALEZADORA, ENTREGADA A ESTA JUNTA DE CONDOMINIO, EL DIA SABADO 10 DE OCTUBRE 2009.

ASI MISMO QUEREMOS INVITAR AL RESTO DE LA COMUNIDAD A INTEGRARSE YA QUE DE ESTA FORMA ES COMO LOGRAREMOS LOS OBJETIVOS QUE NOS PERMITIRAN LA OBTENCIÓN DE LOS BENEFICIOS COMUNES.

ATENTAMENTE,

JUNTA DE CONDOMINIO
RESIDENCIAS LAS MANDARINAS
TERRAZA 1-A.