NUEVA EMPRESA DE VIGILANCIA

SE INFORMA A TODA LA COMUNIDAD QUE A PARTIR DEL DÌA LUNES 08/03/10 SE ENCUENTRA PRESTANDO SERVICIOS EN NUESTRO CONJUNTO UNA NUEVA EMPRESA DE VIGILANCIA DENOMINADA SERRAMAR. LA CUAL ESTARA EN PERIODO DE PRUEBA POR EL LAPSO DE UN MES.
ESTO DEBIDO A LAS INUMERABLES QUEJAS Y OBSERVACIONES QUE ESTA JUNTA A RECIBIDO DEL SERVICIO PRESTADO POR LA EMPRESA DE VIGILANCIA SALIENTE.

CABE SEÑALAR QUE ESTE SERVICIO ES OFRECIDO POR UN TURNO DE 12 X 12, LOS 365 DÍAS DEL AÑO CON DOS (02) OFICIALES LOS CUALES TIENEN UN COSTO DE BS. 3.600 C/U. LO QUE HACE UN MONTO MENSUAL DE 7.200; REDUCIENDOSE EL COSTO DEL SERVICIO EN 25.21% (2.427.34); SIN TOMAR EN CUENTA EL AUMENTO SALARIAL QUE PARA ESTE MES DEBERIA INCREMENTAR LA EMPRESA ANTERIOR.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO AGRADECEMOS PRESTAR LA MAXIMA COLABORACIÓN PARA EL BUEN DESARROLLO DE LAS FUNCIONES DE ESTE SERVICIO.

ATENTAMENTE,

LA JUNTA DE CONDOMINIO

RESCINSIÓN DE CONTRATO A LA EMPRESA DE VIGILANCIA GUARVEN 7777 RL.

SE INFORMA A ESTA COMUNIDAD QUE DEBIDO A LAS INNUMERABLES QUEJAS QUE HEMOS RECIBIDOS POR PARTE DE ALGUNOS PROPIETARIOS ACERCA DEL SERVICIO QUE PRESTA LA EMPRESA DE VIGILANCIA GUARVEN 7777 RL. RELACIONADAS CON LAS FUNCIONES QUE TIENEN A BIEN REALIZAR, Y EN BASE A LA POSTESTAD QUE TIENE ESTA JUNTA DE CONDOMINIO SEGÚN EL ARTICULO 18 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, HEMOS TOMADO LA DETERMINACIÓN DE PRESCINDIR DE ESTE SERVICIO A PARTIR DEL LUNES 08/03/2010.

NO OBSTANTE, Y LUEGO DE REALIZAR EVALUACIONES DE PRESUPUESTOS PARA LA CONTRATACIÓN DE ESTE SERVICIO, A PARTIR DE LA MISMA FECHA LA SUPLIRÁ LA EMPRESA DE VIGILANCIA SERRAMAR, POR UN PERIODO DE TRES MESES DE PRUEBA.

REUNIÓN CON EL DIRECTOR DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO PLAZA

EL PASADO 05 DE ENERO SE LLEVO A CABO LA REUNIÓN PAUTADA CON EL DIRECTOR DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO PLAZA, LIC. ORLANDO BLANCO, ESTO CON EL PROPÓSITO DE CONOCER MÁS A FONDO TODO LO RELACIONADO A LA CONFORMACIÓN DEL CONSEJO COMUNAL, LA REUNIÓN ESTUVO CONFORMADA POR EL PERSONAL DE LA DIRECIÓN DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA, ALGUNOS MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO Y VECINOS DE NUESTRO CONJUNTO.

ENTRE LAS COSAS DE MAYOR RELEVANCIA INFORMADA POR EL DIRECTOR DE PARTICIPACIÓN, NOS COMENTÓ QUE DEBIAMOS DE REUNIRNOS CON LOS VECINOS DE ETAPA 1 DE LAS MANDARINAS, YA QUE EL CONSEJO DEBE ESTAR CONFORMADO POR 200 PERSONAS, TAMBIEN NOS HABLO DE COMO ES EL PROCESO PARA LA PRESENTACIÓN DEL PROYECTO, COMO SE OTORGAN LOS RECURSOS CUANDO ES LA MISMA COMUNIDAD LA QUE EJECUTA EL PROYECTO, Y DE LAS PRIORIDADES QUE SE LE DEBEN DAR A LOS MISMOS EN EL CASO DE CONFORMARSE EL CONSEJO CON LA ETAPA 1. LO QUE DEJO ENTRE VER QUE EL PROYECTO QUE SE SOLICITE DEBE SER AQUEL QUE BENEFICIE A AMBAS ETAPAS Y NO A UNA SOLA, ADEMÁS SE DEJO CLARO QUE DEBE EXISTIR LA COLABORACIÓN DE LA MANO DE OBRA DE TODOS LOS VECINOS DE ACUERDO A SUS CAPACIDADES PROFESIONALES Y SEGUN EL PROYECTO SELECCIONADO.

FUNCIONES QUE DEBERA CUMPLIR EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO

1. REALIZAR LIMPIEZA DIARIA DE LAS ESCALERAS, PASILLOS Y AREAS ADYACENTES A LA PLANTA BAJA DE TODOS Y CADA UNO DE LOS EDIFICIOS (INCLUYENDO LA LIMPIEZA DE REJAS, PASAMANOS Y TECHOS).
   
2. MANTENER EN BUEN ESTADO DE HIGIENE Y LIMPIEZA LOS RECOLECTORES Y DEPÓSITOS DE BASURA DE CADA UNO DE LOS EDIFICIOS.
   
3. MANTENER LIMPIO Y EN ÓPTIMAS CONDICIONES DE SALUBRIDAD EL AREA INTERNA Y EXTERNA DEL CUARTO DE BOMBAS Y TANQUE DE AGUA.
   
4. ESTABLECER ESTRICTA VIGILANCIA SOBRE EL MATERIAL DE LIMPIEZA GENERAL DEL CONJUNTO, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL ÁREA DEL TANQUE (MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y JARDINERIA).
   
5. CUIDAR LAS ÁREAS VERDES (JARDINES): PODA, RIEGO Y LIMPIEZA DIARIA.
   
6. MANTENER EN PERFECTO ESTADO DE LIMPIEZA EL ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, ASÍ COMO REJAS, PUERTAS PEATONALES Y PORTÓN VEHICULAR DEL CONJUNTO.
   
7. MANTENER EN BUEN ESTADO DE ASEO Y LIMPIEZA, CONJUNTAMENTE CON EL PERSONAL DE VIGILANCIA LAS PAREDES, PUERTAS Y VENTANAS DE LA GARITA DE VIGILANCIA.
   
8. ENTRE OTRAS, CUMPLIR CON LA RUTINA DE TRABAJO GENERAL QUE A TAL EFECTO LE ESTABLEZCA LA JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO, INDEPENDIENTEMENTE DEL CONTRATO QUE EXISTIESE.
   
   NOTA: SI ALGUN PROPIETARIO POSEE OTRAS OPINIONES, ACEPTAMOS LAS SUGERENCIAS
   
   ATTE. LA JUNTA DE CONDOMINIO

NOS QUEDAMOS SIN PERSONAL DE MANTENIMIENTO

Señores copropietarios en fecha 10/12/2009 informamos a traves de un comunicado que el sr. Enrique Mendoza dejaria de prestar sus servicios a este conjunto el dia 07 de enero del 2010. Dentro del mismo, solicitamos a la comunidad que quien conociera personal para realizar estas labores, se pusiera en contacto con los mienbros de la junta con el fin de ir realizando una captación de personal para su posterior selección y contratación, asi mismo comunicamos las funciones que este debera cumplir a fin de satisfacer todas las necesidades que posee nuestro conjunto en un solo personal.... no obstante:

LLEGO LA FECHA 08/01/2010 Y AUN NO tenemos personal de mantenimiento....

COLAPSARA EL CONJUNTO DE NO CONSEGUIR ENTRE TODOS LOS HABITANTES UNA SOLUCIÓN INMEDIATA.

INSPECCIÓN EN LA GARITA DE VIGILANCIA

EL PASADO 05 DE ENERO SE LLEVO A CABO LA INSPECCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE LA GARITA, OBSERVANDOSE EL DETERIORO EN QUE SE ENCUENTRA LAS PAREDES Y SANITARIOS, UNA DE LAS COSAS QUE MAS LLAMO NUESTRA ATENCIÓN FUE EL GRAN DETERIORO DEL LAVAMANOS QUE ESTE ESTABA PARTIDO Y LA PARED QUE HACE LA DIVISIÓNDENTRO DE LA MISMA, ESTABA RAJADA POR UNA ESQUINA, POR LO QUE PREGUNTAMOS AL OFICIAL DE TURNO Y ESTE NOS INFORMÓ QUE HUBO UN CRUCE DE PALABRAS Y MANOS ENTRE LOS OFICIALES ANTERIORES, SIN DAR MAS DETALLE, RAZÓN POR LA CUAL LE INFORMAMOS LA NOVEDAD AL SUPERVISOR DE SEGURIDAD GUARVEN 7777 RL; Y LE SOLICITAMOS NOS RESARCIERA LOS DAÑOS CAUSADOS A LA MISMA. QUEDANDO ESTE COMPROMETIDO A REALIZAR LAS REPARACIONES.

BIENVENIDOS Al BLOGGER DE NUESTRO CONJUNTO RESIDENCIAL

Señores coproietarios.....

La Junta de Condominio le da la más cordial bienvenida a nuestro blogger, en el cual usted podra estar al dia con el acontecer diario de las actividades y proyectos, que se esten llevando a cabo para este ejercicio 2010; así como las acciones realizadas durante el ejercicio 2009...

Además de saber cual es tu opinión acerca de la principal problemática que te aqueja sobre nuestro conjunto y si tienes una idea de su posible solución hazla llegar a través nuestro blog.

Así mismo queremos dejar en claro que no nos hacemos responsable por las opiniones emitidas en este espacio. Los comentarios aquí publicados son responsabilidad extrictamente de quién los escribe.

CORRE LA VOZZZZZ.....

atte. La Junta de Condominio