martes, 3 de agosto de 2010


EL PASADO SABADO 31 DE JULIO SE LLEVO A CABO LA CELEBRACIÓN DEL DIA DEL NIÑO, EVENTO ORGANIZADO POR EL COMITE DE EVENTOS DE NUESTRO CONJUNTO Y MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO.

EL EVENTO ESTUVO AMENIZADO POR LA PAYASITA EGLE DIAZ, MEJOR CONOCIDA EN SU MUNDO ARTISTICO COMO CHOCOLATE Y POR LA SRA. DIESMERY SERRANO PROPIETARIA DEL APTO, 8-1-B.

CONTANDO ADEMÁS CON LA COLABORACIÓN DE LAS NIÑAS PERTENECIENTE A LA AGRUPACIÓN LAS MANDARINITAS LIDERIZADA POR SU INSTRUCTORA DARGY PROPIETARIA DEL APTO 10-PB-C, QUE OFRECIERON BAILES.

EN EL EVENTO LOS PEQUEÑOS NO SOLO DISFRUTARON DEL ENTRETENIMIENTO, SINO TAMBIÉN DE CUENTOS INFANTILES, DONADOS POR EL SR. HUGO MIJARES QUE COLABORO CONJUNTAMENTE CON EL PERSONAL DE PDVSA COMUNAL EN LA DONACIÓN DE LOS MISMOS.
ADEMÁS DE ATRACCIONES, COMO CASTILLOS INFLABLES, CAMAS ELASTICAS, PERROS CALIENTES Y GOLOSINAS, APORTADAS POR LOS FACILITADORES Y COLABORADORES DE ESE DÍA ESPECIAL.

lunes, 26 de julio de 2010

CELEBRACIÓN DIA DEL NIÑO

INFORMAMOS A LA COMUNIDAD EN GENERAL QUE EL SABADO 31 DE JULIO SE LLEVARA A CABO LA CELEBRACIÓN DEL DIA DEL NIÑO EN NUESTRO CONJUNTO RESIDENCIAL, EL CUAL TENDRA LUGAR EN LAS ADYACENCIAS DEL ESTACIONAMIENTO, POR LO AGRADECEMOS A PADRES Y REPRESENTANTES TODA LA COLABORACIÓN POSIBLE, A FIN DE DAR UN DÍA DIFERENTE A LOS MAS PEQUEÑOS DE LA CASA.




QUEDAN TODOS MUY CORDIALMENTE INVITADOS.

viernes, 16 de julio de 2010

RECORDATORIO DEL NUMERAL 19 DE LAS NORMAS DE VIGILANCIA DE NUESTRO CONJUNTO PARA PROPIETARIOS Y OFICIALES DE SEGURIDAD.

ESTA PERMITIDO DARLE ACCESO A LOS PROPIETARIOS QUE MOMENTANEAMENTE NO DISPONGAN DE LA LLAVE DE LAS PUERTAS PEATONAL Y VEHICULAR, PERO EN NINGÚN CASO DEBERÁ EXCEDER DE TRES (03) FALTAS EN UN MES, PREVIO REGISTRO EN EL LIBRO DE ACCESO DE SUS DATOS.

miércoles, 14 de julio de 2010

INFORME DE LA CASETA DE BASURA

SE NOTIFICA A LA COMUNIDAD EN GENERAL QUE EN PRO DE CONTINUAR CON LAS GESTIONES INICIADA POR LAS JUNTAS DE CONDOMINIO ANTERIORES, REFERENTE A LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASETA DE BASURA; LES INFORMAMOS QUE EN FECHA 08 DE JULIO DE LOS CORRIENTES, NOS DIRIGIMOS A LA SEDE DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO PLAZA CON LA FINALIDAD DE SOLICITAR AL CIUDADANO ALCALDE NOS CONCEDIERA EN CALIDAD DE DONACIÓN LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASETA ANTES MENCIONADA, EN VIRTUD A QUE NUESTRA BASURA SE VENIA COLOCANDO EN LA CASETA DE LA ENTRADA DE LA AVENIDA, Y LA JUNTA DE CONDOMINIO DE LA PRIMERA ETAPA MANIFESTÓ QUE YA NO PODIAMOS SEGUIR COLOCANDOLA ALLÍ YA QUE ESTA HABIA SIDO CONSTRUIDA POR ELLOS Y SOLO ERAN ELLOS LOS UNICOS QUE TENIAN EL DERECHO DE HACERLO.

EL PRIMER CONTACTO LO REALIZAMOS CON EL SR. CARLOS PULGARIN, ADMINISTRADOR DE LA ALCADIA, REFIRIENDONOS ESTE A LAS INSTALACIONES DE INGENIERIA MUNICIPAL CON EL ING. LUIS DAO.

DADO ESTE PASO Y YA EN REUNIDOS CON EL ING. DAO, ESTE NOS MANIFESTÓ QUE DEBIAMOS REMITIR UNA CARTA AL CIUDADANO ALCALDE CON COPIA AL INGENIERO ALEXIS MOTA DIRECTOR DE GESTIÓN URBANA Y A SU PERSONA; SOLICITANDO EL REQUERIMIENTO.

CUMPLIDO ESTE TERCER PASO NOS DIRIGIMOS NUEVAMENTE A LAS A LAS INSTALACIONES DE LA ALCALDIA EN LA CUAL INTRODUJIMOS LA CARTA, POSTERIORMENTE LA CONSIGNAMOS EN LA INGENIERIA MUNICIPAL Y POR ÚLTIMO A LA DIRECCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS REUNIENDONOS CONJUNTAMENTE CON LOS INGENIEROS ALEXIS MOTA, FERNANDO MARTINEZ E IRVING. PLANTEANDO MAS DIRECTAMENTE LA PROBLEMATICA DE NUESTRO CONJUNTO.

EXPUESTO EL TEMA EL ING. MOTA NOS MANIFESTÓ SU APROBACIÓN DE CONSTRUIR NUESTRA CASETA ASIGNANDONOS DE UNA VEZ LA CONTRATISTA QUE LA REALIZARIA, APROVECHANDO QUE ESTA SE ENCONTRABA EJECUTANDO UNAS EN BARRIO ZULIA; AÚN CUANDO TODAVIA SE REQUERIA LA APROBACIÓN DEL CIUDADANO ALCALDE Y EL LEVANTAMIENTO DEL PROYECTO POR PARTE DE LA INGENIERIA MUNICIPAL.

PASADO LOS DIAS, SEMANAS Y MESES, SE PRESENTARON UNA SERIE DE INCONVENIENTES AJENOS A NUESTRA VOLUNTAD Y QUE REPERCUTIA EN EL PAGO DE OTROS PROYECTOS A LA CONTRATISTAS POR PARTE DE LA ALCALDIA. POR LO QUE ESTA JUNTA DE CONDOMINIO SE PLANTEO OTRA ALTERNATIVA A FIN DE BUSCAR UNA SOLUCIÓN A ESTA PROBLEMATICA QUE ADEMÁS DE AFECTAR NUESTRA FACHADA PRINCIPAL NOS PREOCUPABA LA PROLIFERANCIÓN DE RATAS, CULEBRAS Y OTROS INSECTOS. Y NO FUE MAS QUE BUSCAR PRESUPUESTO DE MATERIAL A FIN DE PLANTEAR A LA COMUNIDAD EL COLOCAR NOSOTROS MISMO LA MANO DE OBRA Y UTILIZAR EL RECURSOS QUE SE TENIA PREVISTO PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE, ORIENTANDOLO A CUBRIR ESTA EMERGENCIA. NO OBSTANTE DECIDIMOS NUEVAMENTE QUEMAR EL ÚLTIMO CARTUCHO CON EL INGENIERO LUIS DAO, NOTIFICANDONOS ESTE QUE YA EL TENIA EL PROYECTO ELABORADO Y QUE SOLO FALTABA LA FIRMA DE APROBACIÓN DEL ALCALDE; PASADA LA SEMANA LA CONTRATISTA OS INFORMÓ QUE YA PARA LA SEGUNDA QUINCENA DEL MES DE JUNIO SE INICIARIA LA OBRA, POR LO QUE ESTA JUNTA SE TOMO LA ATRIBUCIÓN DE SOLICITAR PRORROGA PARA LA ENTREGA DE LA GESTIÓN A FIN DE CULMINAR CON LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASETA, QUE SEGUN LA ING. ESTARIA LISTA PARA DENTRO DE DOS SEMANAS, ASISTIENDO ESTA A NUESTRO CONJUNTO A FIN DE CORROBORAR NUEVAMENTE EL LUGAR Y LAS MEDIDAS QUE LLEVARIA ESTA CONSTRUCCIÓN, PERO LAMENTABLEMENTE LA SUERTE NO NOS ACOMPAÑO Y NUEVAMENTE SE PARALIZÓ LA OBRA, ALEGANDO LA CONTRATISTA DESDE ENTONCES QUE NO SE HABIA COMENZADO POR LA FALTA DE CABILLAS Y CEMENTO EN EL MERCADO.
CONVERSAMOS CON EL PROPIETARIO DEL EDIF. 9-3-B; SOBRE LA SITUACIÓN Y ESTE EN CALIDAD DE COLABORACIÓN, NOS SOLICITÓ EL NUMERO TELEFONICO DE LA CONTRATISTA A FIN DE LLAMARLA PARA SOLICITARLE QUE MATERIAL REQUERIA YA QUE EL SE LE HACIA ACCESIBLE TOCAR UNA PUERTA EN UNA FERRETERIA, PERO LA CONTRATISTA QUEDO EN SUMINISTRAR LA INFORMACIÓN Y ALLI QUEDO EL TEMA.
EN DIAS PASADOS, SOSTUVIMOS CONVERSACIÓN VÍA TELEFONICA CON ELLA INVITANDOLA A NUESTRA ENTREGA DE INFORME FINAL CON EL FIN DE QUE SEA ELLA MISMA LA QUE EXPLIQUE A LA COMUNIDAD LA SITUACIÓN EN LA QUE SE ENCUENTRA ESTA CONSTRUCCIÓN.
POR LO QUE ESPERAMOS PODER CONTAR CON SU ASISTENCIA.




viernes, 2 de julio de 2010

NUEVO NUMERO TELEFONICO DE LA GARITA DE SEGURIDAD

SE INFORMA A TODA LA COMUNIDAD QUE EL NÚMERO TELEFÓNICO QUE POSEE LA GARITA DE VIGILANCIA ES EL 0212-215.49.48.

CABE DESTACAR QUE EL NUMERO TELEFÓNICO ASIGNADO POR EL SERVICIO DE SEGURIDAD CONTARÁ CON SALIDA DE LLAMADAS TELEFÓNICA, CON EL PROPÓSITO DE QUE PROPIETARIOS Y OFICIALES PUEDAN COMUNICARSE A FIN DE ANUNCIAR A SUS VISISTANTES BIEN SEA QUE INGRESEN A ESTE CONJUNTO RESIDENCIAL DE FORMA VEHICULAR O PEATONAL.

POR LO ANTES EXPUESTO, LE NOTIFICAMOS QUE EN LOS PROXIMOS DÍAS ESTAREMOS REALIZANDO UN CENSO DE NÚMEROS TELEFÓNICOS POR APARTAMENTOS CON EL FIN DE QUE EL SERVICIO DE VIGILANCIA POSEA UN REGISTRO, QUE NOS PERMITA AGILIZAR Y CONTROLAR LA ENTRADA DE VISITANTES A NUESTRO CONJUNTO.

AGRADECIENDO LA COLABORACIÓN QUE PUEDA PRESTAR A LA PRESENTE.

PEDIMOS DISCULPA POR RETARDO EN EL LLAMADO A ASAMBLEA PARA LA ELECCIÓN DE NUEVA JUNTA DE CONDOMINIO PARA EL PROXIMO PERIODO 2010-2011

LA JUNTA DE CONDOMINIO INFORMA A LA COMUNIDAD EN GENERAL, QUE EN VIRTUD A QUE EN LOS ACTUALES MOMENTOS NOS ENCONTRAMOS FINIQUITANDO ALGUNOS PENDIENTES RELACIONADOS CON EL SERVICIO DE VIGILANCIA, CASETA DE BASURA, MANTENIMIENTO DE PORTÓN Y PUERTA PEATONAL, ENTRE OTRAS. HEMOS TOMADO UN TIEMPO PRUDENCIAL DE UN MES ADICIONAL A NUESTRA ENTREGA DE GESTIÓN, CON EL OBJETO DE CULMINAR LAS LABORES ANTES SEÑALADAS.

PEDIMOS DISCULPAS E INVITAMOS A TODA LA COMUNIDAD A FIN DE QUE SE INTEGREN PARA LA NUEVA CONFORMACIÓN DE LA PROXIMA JUNTA QUE REGIRÁ EL PERIODO 2010-2011. LA CUAL PARA PRINCIPIO DEL PROXIMO MES ESTAREMOS LLAMANDO A ELECCIÓN.

VIGILANCIA CON SERVICIO DE CAMARAS DE SEGURIDAD INCLUIDAS

SE INFORMA A TODA LA COMUNIDAD QUE A PARTIR DEL DÌA JUEVES 01/07/10 SE ENCUENTRA PRESTANDO SERVICIOS EN NUESTRO CONJUNTO UNA NUEVA EMPRESA DE VIGILANCIA DENOMINADA GRUPO FA CONTROL 2000 RL. LA CUAL ESTARA EN PERIODO DE PRUEBA POR EL LAPSO DE TRES (03) MESES.

ES IMPORTANTE MANIFESTAR QUE EL SERVICIO CONTRATADO, COLOCARÁ EN LOS PROXIMOS DÍAS OCHO (08) CAMARAS DE SEGURIDAD EN DIFERENTES PUNTOS DE NUESTRO CONJUNTO CON EL FIN DE LLEVAR A CABO UN MONITOREO EXHAUSTIVO DEL MISMO VÍA INTERNET Y ASÍ CONTROLAR Y EVITAR LAS DIFERENTES ANOMALIAS QUE SE HAN SUSCITADOS EN LOS ÚLTIMOS DÍAS.

CABE SEÑALAR QUE ESTE SERVICIO ES OFRECIDO POR UN TURNO DE 12 X 12, LOS 365 DÍAS DEL AÑO CON DOS (02) OFICIALES LOS CUALES TIENEN UN COSTO DE BS. 3.300 EL DIURNO Y 3700 EL NOCTURNO LO QUE HACE UN MONTO MENSUAL DE 7.000.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO AGRADECEMOS PRESTAR LA MAXIMA COLABORACIÓN PARA EL BUEN DESARROLLO DE LAS FUNCIONES DE ESTE SERVICIO.

jueves, 1 de julio de 2010

ADQUISICIÓN DE PROGRAMADOR DIGITAL DE LLAVES PUERTA PEATONAL.

ESTIMADO VECINO, LA JUNTA DE CONDOMINIO EN PRO DE BUSCAR BENEFICIOS PARA NUESTRA COMUNIDAD HA ADQUIRIDO EL PROGRAMADOR DE LLAVES DE ACCESO A LA PUERTA PEATONAL, POR LO QUE INFORMAMOS QUE EN LOS DÍAS PROXIMOS ESTAREMOS REALIZANDO UN REGISTRO CON EL OBJETO DE LLEVAR UN RECORD DE CODIFICACIÓN DE LLAVES Y REALIZAR ENTREGAS AL PROPIETARIO QUE LA REQUIERA SEGÚN CENSO REALIZADO EN DIAS PASADOS.

LA DECISIÓN FUE TOMADA EN VISTA DE LAS REITERADAS NECESIDADES DE SOLICITUD DE LLAVES HECHAS POR PROPIETARIOS Y QUE HASTA LA FECHA HEMOS ESTADO DEPENDIENDO DEL SEÑOR DE MANTENIMIENTO PARA SU COMPRA. ESTA TENDRÁ UN COSTO INICIAL DE CINCUENTA Y CINCO BOLIVARES (Bs. 55, 00). Y PODRÁ SER ADQUIRIDA A TRAVÉS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO.
AQUELLOS PROPIETARIOS QUE POR ALGUNA U OTRA RAZÓN AUN NO HAYAN ADQUIRIDO LA MISMA, SE LE AGRADECE HACERLO, YA QUE DE AHORA EN ADELANTE EL VIGILANTE SOLO ABRIRÁ LAS PUERTAS LAS CANTIDADES DE VECES ESTABLECIDAS EN EL NUMERAL 19 DE LAS NORMAS PARA VIGILANCIA ESTABLECIDAS EN NUESTRO CONJUNTO; DE LO CONTRARIO, DEBERÁ ESPERAR HASTA QUE EL VIGILANTE VENGA DE HACER SU RONDA EN EL MOMENTO QUE SE ENCUENTRE REALIZANDOLA, PARA QUE ABRA EL PORTÓN O PUERTA PEATONAL.
RECUERDEN QUE EL TRABAJO QUE REALIZA LA JUNTA DE CONDOMINIO ES AD-HONOREM Y ES EN BENEFICIO DE USTED Y LOS SUYOS, POR LO QUE LE AGRADECEMOS NOS AYUDE A CONSERVAR NUESTRO CONDOMINIO.

viernes, 25 de junio de 2010

CULMINANCIÓN DE MANTENIMIENTO DE JARDINERIA Y PARTICIPACIÓN DEL SERVICIOS DE OBRAS PUBLICAS DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO PLAZA

EL PASADO MARTES 22 DE JUNIO SE LLEVO A CABO LA CULMINACIÓN DEL TRABAJO MANTENIMIENTO DEL JARDÍN REALIZADO POR EL SR. RAMÓN CASTRO, CABE DESTACAR QUE ADEMÁS DE REALIZAR LA PODA NORMAL DE GRAMA EL SR. REALIZÓ PODA DE ARBOLES QUE FUERON VICTIMAS DE LA SEQUIA SUSCITADA EN LOS ULTIMOS MESES.

CABE DESTACAR QUE PARA EL BOTE DE RAMAS, PRODUCTO DE LAS DIFERENTES PODAS; EN DÍAS PASADOS SE SOLICITÓ AL SERVICIO DE OBRAS PÚBLICAS DE LA ALCALDÍA DEL MUNICIPIO PLAZA SU COLABORACIÓN, A FIN DE SUMINISTRARNOS EN CALIDAD DE PRÉSTAMO UN CAMIÓN, ADEMÁS DE SOLICITRLE LA PODA DE ARBOLES QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN AFECTANDO EL TENDIDO ELECTRICO DESDE LA ESQUINA DEL ESTACIONAMIENTO QUE COLINDA CON EL EDIFICIO 11 HASTA LOS PUESTOS EN ALQUILER.

NO OBSTANTE, DE ACUERDO A LO CONVERSADO CON EL ING. FERNANDO MARTINEZ ESTE NOS SUMINISTRÓ EL NÚMERO TELEFÓNICO DEL ING. FREDDY SALAZAR, DE LA DIRECCIÓN DE AMBIENTE, YA QUE ES ESTA DIRECCIÓN LA QUE SE ENCARGA DE DICHO TRABAJO; SIN EMBARGO DEJO ABIERTA LA POSIBILIDAD DE COLABORARNOS CON EL CAMIÓN, DE NO PODER CUADRAR ESTO CON AMBIENTE.

POSTERIORMENTE CONVERSAMOS CON EL ING. FREDDY SALAZAR Y ESTE NOS MANIFESTÓ QUE EN LA ACTUALIDAD SOLO CONTABA CON UNA CUADRILLA Y QUE ESTABAN PODANDO ARBOLES EN OTRAS ZONAS, PERO QUE CUANDO CULMINARAN ATENDIAN NUESTRA SOLICITUD.

EN LOS DÍAS SUBSIGUIENTES, CONVERSAMOS NUEVAMENTE VÍA TELEFONICA CON EL ING. FREDDY SALAZAR, Y ESTE NOS MANIFESTÓ QUE AÚN CONTINUABAN CON LA PODA EN OTROS SECTORES Y QUE EN SU OFICINA TENIA DOS DENUNCIAS POR PODAS DE ARBOLES SIN AUTORIZACIÓN EN LAS MANDARINAS.

PARA BENEFICIO NUESTRO, ESTOS ASISTIERON A NUESTRO CONJUNTO A HACER LA INSPECCIÓN Y NOS MANIFESTARON QUE LA PODA QUE REALIZÓ EL SR. RAMÓN, ESTUVO BIEN HECHA; NO OBSTANTE,QUEREMOS DEJAR EN CLARO A LOS COPROPIETARIOS QUE SE PRESTAN PARA ESTA DENUNCIAS EN ANONIMATO, QUE LO MÁS CORRECTO ES DIRIGIRSE HACER SU RECLAMO ANTE LA JUNTA DE CONDOMINIO, ADEMÁS INFORMARLES QUE LOS ARBOLES PODADOS FUERON PALMERAS QUE SE SECARON, PRODUCTOS DE LA SEQUIA Y SOBRE TODO RECORDARLES UNA VEZ MÁS QUE LA JUNTA DE CONDOMINIO REALIZA UN TRABAJO AD HONOREM, Y QUE ADEMÁS LOS INTEGRATES DE ESTA JUNTA TAMBIEN SON PROPIETARIOS DE ESTE CONJUNTO QUE SOLO BUSCAMOS ES EL BENEFICIO DE TODOS.
FINALMENTE QUEREMOS CULMINAR ESTE PEQUEÑO INFORME DANDO LAS GRACIAS AL ING. FERNANDO MARTINEZ DEL SERVICIO DE OBRAS PUBLICAS, POR SU COLABORACIÓN AL PRESTARNOS EL CAMIÓN PARA EL BOTE DE LAS RAMAS PODADAS POR EL SR. RAMÓN.

ADEMÁS INFORMAMOS AL RESTO DE LA COMUNIDAD, QUE AÚN CONTINUAMOS EN LA ESPERA POR LA DIRECCIÓN DE AMBIENTE PARA EL RESTO DE LAS PODAS QUE SE ENCUENTRAN AFECTANDO EL TENDIDO ELECTRICO.

viernes, 11 de junio de 2010

NOS QUEDAMOS SIN SERVICIO DE VIGILANCIA


SE NOTIFICA A LOS HABITANTES DE ESTE CONJUNTO RESIDENCIAL QUE A PARTIR DEL DIA 09 DE JUNIO DE LOS CORRIENTES, NOS QUEDAMOS SIN EL SERVICIO DE VIGILANCIA.
ESTO EN VIRTUD A QUE COMO SE RECORADARA EL CONTRATO FIRMADO CON LA EMPRESA DE VIGILANCIA SERRAMAR TENIA UN PERIODO DE PRUEBA POR TRES (03) MESES CONTADOS A PARTIR DEL 08 DE MARZO HASTA EL 08 DE JUNIO DEL 2010. LAPSO EN EL CUAL FUE EVALUADO SU DESEMPEÑO POR ESTA JUNTA DE CONDOMINIO Y CONSULTADO A TRAVÉS DE CARTA CONSULTA A LA COMUNIDAD EN GENERAL EL PASADO 11 DE MAYO, ARROJANDO COMO RESULTADO QUE EL 65% DE LOS MISMOS APROBARAMOS NO CONTINUAR CON EL SERVICIO PRESTADO POR ESTA EMPRESA.
NO OBSTANTE, LE INFORMAMOS QUE ACTUALMENTE NOS ENCONTRAMOS REVISANDO PRESUPUESTOS CON OTRAS EMPRESAS DE SEGURIDAD, YA QUE LOS MISMOS SON DE COSTOS ELEVADOS Y EN ESTOS MOMENTOS PRESENTAMOS ALTA MOROSIDAD PARA UNA NUEVA CONTRATACIÓN.
POR LO QUE AGRADECEMOS TOMAR LAS MEDIDAS PERTINENTES Y SER VIGILANTES Y GARANTES DE CADA UNA DE NUESTRAS PROPIEDADES PERSONALES, ASÍ COMO LAS COMUNES; MIENTRAS SE RESUELVE UNA NUEVA CONTRATACIÓN.
LA JUNTA DE CONDOMINIO.

jueves, 10 de junio de 2010

PUERTA PEATONAL DAÑADA

SE INFORMA A LOS SEÑORES PROPIETARIOS QUE EN LOS ACTUALES MOMENTOS LA PUERTA PEATONAL SE ENCUENTRA DAÑADA, POR LO QUE NOS COMUNICAMOS CON LA PERSONA QUE REALIZA EL MANTENIMIENTO A LA MISMA (SR. PEDRO) Y ESTE NOS MANISFESTÓ QUE SE ENCONTRABA FUERA DE LA CIUDAD DE GUARENAS; RAZÓN POR LA CUAL SE MANTENDRÁ EN ESTE ESTADO MIENTRAS ESPERAMOS LA LLEGADA DEL TÉCNICO.
DE LO CONTRARIO AGRADECEMOS A LA PERSONA QUE PUEDA CONTACTAR UN NUEVO TECNICO A FIN DE DAR SOLUCIÓN INMEDIATA A ESTA REPARACIÓN.
ATENTAMENTE,
LA JUNTA DE CONDOMINIO.

martes, 8 de junio de 2010

COMPRA DE UNIFORME

DURANTE LA MAÑANA DE HOY SE REALIZÓ LA DOTACIÓN DE UNIFORME AL SEÑOR DE MANTENIMIENTO, ESTE INCLUYE PANTALON, BATA Y BOTAS, TODO POR UN COSTO DE 224,00, QUE FUERON CANCELADOS ON RECURSOS DE CAJA CHICA.

lunes, 7 de junio de 2010

NUEVO PERSONAL DE MANTENIMIENTO

SE INFORMA A LOS SRES. PROPIETARIOS QUE A PARTIR DEL LUNES 07 DE JUNIO DE LOS CORRIENTES ESTARA PRESTANDO SERVICIO DE MANTENIMIENTO EN NUESTRO CONJUNTO, EL SEÑOR ROBERTO JOSE GONZALEZ; EL MISMO REALIZARÁ CONTRATO POR UN PERIODO DE PRUEBA DE 2 MESES. CABE DESTACAR QUE AÚN CUANDO FUE CONTRATADO EL SR. RAMÓN PARA QUE REALIZARA EL TRABAJO DE JARDINERIA, DEBIDO A LAS CANTIDADES DE CULEBRAS QUE SE HAN ENCONTRADO EN LOS ÚLTIMOS DÍAS, EL SERVICIO QUE PRESTARÁ EL SR. ROBERTO INCLUYE MANTENIMIENTO Y JARDINERIA DEL CONJUNTO.

ASIMISMO INFORMAMOS QUE EL SUELDO A COBRAR POR ESTE ES DE 1.800,00 MENSUALES Y CUALQUIER AJUSTE DE SUELDO SERÁ CONSULTADO A LA COMUNIDAD EN EL TIEMPO QUE CORRESPONDA.

viernes, 4 de junio de 2010

FUMIGACIÓN

A FIN DE COMBATIR LA CANTIDAD DE MOSCAS, ZANCUDOS Y MOSQUITOS QUE EN LOS ÚLTIMOS DIAS HAN PROLIFERADOS EN NUESTRO CONJUNTO, SE LLEVO A CABO DURANTE LA MAÑANA DEL DIA JUEVES 03/06/2010; LA FUMIGACIÓN REALIZADA POR EL PERSONAL DEL DISTRITO SANITARIO DE PLAZA Y ZAMORA, EN COLABORACIÓN CON CON LOS SEÑORES HUGO MIJARES Y LUIS PROPIETARIOS DE LOS APTOS 10-PB-B Y 10-3-A, RESPECTIVAMENTE.
RAZÓN POR LA CUAL QUEREMOS HACER EXTENSIVO EL AGRADECIMIENTO EN NOMBRE DE ESTA JUNTA DE CONDOMINIO Y DE LA COMUNIDAD EN GENERAL.

miércoles, 2 de junio de 2010

EMPRESA DE VIGILANCIA GUARVEN 7777 SRL REPONE PODADORA



EL PASADO VIERNES 28 DE MAYO LA EMPRESA DE VIGILANCIA GUARVEN 7777 R.L. HIZO ENTREGA DE UNA NUEVA PODADORA POR LA QUE SE EXTRAVIARA EL PASADO DOMINGO 7 DE MARZO EN LAS ADYACENCIAS DEL EDIF. 7; CUANDO ERA REPARADA POR LOS SEÑORES JOSE MELLADO Y RAMON CASTRO, HABITANTES DE LOS EDIF. 7 Y 8 RESPTECTIVAMENTE. YA QUE COMO SE RECORARÁ, LA MISMA FUE DEJADA MOMENTANEAMENTE FUERA MIENTRAS SE REALIZABA LA SOLDADURA DEL RIEL DEL PORTÓN VEHÍCULAR Y APARENTEMEMTE UNA PERSONA AJENA AL CONJUNTO INGRESO DE FORMA PEATONAL Y LUEGO EN VEHÍCULO, SIN QUE EL VIGILANTE DE TURNO TOMARA LOS DATOS. POR LO QUE SE PRESUME QUE ESTE PUDO HABERLA HURTADO.

NO OBSTANTE, EL SEÑOR JOSE MELLADO REALIZÓ CONJUNTAMENTE CON MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO LA RESPECTIVA DENUNCIA EN LA CICPC DE LOS NARANJOS A FIN DE DEJAR CONSTANCIA DE LA MISMA.

domingo, 30 de mayo de 2010

TRABAJO DE REFACCIONAMIENTO AVANZADO


DURANTE EL DIA DE HOY SE INICIO EL TRABAJO DE REFACCIONAMIENTO DE LA ENTRADA DEL CUARTO DE BOMBAS, REALIZÁNDOSE TRABAJOS DE SOLDADURA EN LAS REJAS DE LAS ESCALERAS, ESMERILADO, LIJADO, FONDEADO Y PINTURA DE LAS MISMA,

ASI COMO DE LA PUERTA, TUBERIAS Y BOMBAS DE AGUA, REPARACIÓN DE LA LAMPARA EXTERNA.

RECONSTRUCCIÓN DE LA BASE DEL MEDIDOR DE LA PARTE TRASERA, QUEDANO PENDIENTE POR DAR UNA SEGUNDA MANO DE PINTURA A LA PUERTA DEL CUARTO DE BOMBAS, ASÍ COMO LA PARTE EXTERNA DEL CUARTO.
PARA LA REALIZACIÓN DE ESTE TRABAJO SE CONTÓ CON LA COLABORACIÓN DE LOS PROPIETARIOS: RAMÓN CASTRO, ERNESTO GONZALEZ, JOSE MELLADO, MARLENE BLANCO, MARLENE HERNANDEZ Y MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO.

ASÍ MISMO ES PROPICIA LA OCASIÓN PARA INVITAR A LA COMUNIDAD EN GENERAL A FIN DE INTEGRARSE EN ESTAS PEQUEÑAS JORNADAS DE RECUPERACIÓN DE NUESTRA URBANIZACIÓN.


RECORDEMOS QUE MANTENERLA EN BUEN ESTADO ES TAREA DE TODOS.

sábado, 29 de mayo de 2010

MAS INFORMACIÓN

EN EL DÍA DE HOY SE LLEVO A CABO LA INSPECCIÓN EN LAS AFUERA DE LA PARTE TRASERA DEL CUARTO DE BOMBAS DEBIDO A QUE LA BASE QUE SOPORTA EL MEDIDOR DE LAS BOMBAS SE ENCUENTRA TOTALMENTE EN EL AIRE, POR LO QUE SE TOMO PARTE DEL DINERO DE LA CAJA CHICA PARA LA COMPRA DE MATERIALES A FIN DE REALIZAR E LOS PROXIMOS DÍAS LA REPARACIÓN DE LA MISMA.

miércoles, 26 de mayo de 2010

INFORMACIÓN

DURANTE LA TARDE DE HOY LA JUNTA DE CONDOMINIO CONJUNTAMENTE CON ALGUNOS VECINOS (NIÑOS) DE NUESTRO CONJUNTO, REALIZO UN PEQUEÑO OPERATIVO DE LIMPIEZA EN LAS ADYACENCIAS DE LOS PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO QUE DAN VISTA HACIA LOS EDIFICIOS DE LA PRIMERA ETAPA. IGUALMENTE SE HIZO LIMPIEZA INTERNA DEL CUARTO DE BOMBAS CON EL PROPÓSITO DE LLEVAR A CAO EN LOS PROXIMOS DÍAS SE REFACCIONAMIENTO.

martes, 25 de mayo de 2010

INICIO DE MANTENIMIENTO DE JARDINERIA

SE INFORMA A LOS SEÑORES PROPIETARIOS QUE YA FUE COMPRADO EL ARRANQUE DE LA PODADORA DONADA POR LA SRA. DEBORAH RAMIREZ EN MESES PASADOS, POR LO QUE A PARTIR DEL LUNES 31/05/2010, EL SEÑOR RAMÓN CASTRO DARÁ INICIO AL MANTENIMIENTO DE LOS JARDINES.

viernes, 21 de mayo de 2010

RESULTADOS DE LA CARTA CONSULTA

SE INFORMA A LOS SEÑORES PROPIETARIOS LOS RESULTADOS OBTENIDOS EN LA CARTA CONSULTA, REALIZADA EL DIA 11 DE MAYO DE LOS CORRIENTES, EN LA CUAL SE EJECUTARON LAS SIGUIENTES CONSULTAS:

Nº DE APTOS CONSULTADOS: 96
Nº DE RESPUESTAS OBTENIDAS: 70
Nº DE CARTAS NO ENTREGADAS POR APTOS HABITADOS: 10
Nº DE CARTAS POR APTOS POSIBLEMENTE NO HABITADOS: 16

ASI MISMO, EN LOS DIAS PROXIMOS ESTAREMOS INFORMANDOLES ACERCA DE LAS ACCIONES QUE SE LLEVARAN A CABO A FIN DE CUMPLIR CON LAS DECISIONES APROBADAS POR ESTA COMUNIDAD; NO OBSTANTE, QUEREMOS NOTIFICARLES QUE LA CUENTA PARA EL FONDO OPERATIVO, DEBERA SER APERTURADA DE INMEDIATO POR MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO TAL CUAL LO REZA EL ARTICULO 65º DE NUESTRO REGLAMENTO INTERNO. YA QUE DEBEMOS HACER MEJORAS EN NUESTRO CONJUNTO Y EN REITERADAS OPORTUNIDADES HEMOS INFORMADO QUE NO CONTAMOS CON EL RECURSO FINANCIERO NECESARIO, DEBIDO POR LA ALTA MOROSIDAD PRESENTADA.

ATENTAMENTE,

LA JUNTA DE CONDOMINIO







VECINO ES CONTIGO.......

Una Comunidad de Propietarios es el total de propietarios de un mismo edificio o residencia que se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, así como por las normas o estatutos por ellos acordados.
Las denominadas popularmente comunidades de vecinos se rigen por la
Ley de Propiedad Horizontal. Esta Ley regula la utilización de espacios y servicios comunes del inmueble. Además de la citada Ley, están los estatutos de carácter interno redactados por la propia comunidad de vecinos que regulan la organización y normas menores para los vecinos e inquilinos. En muchos casos sirven para fijar criterios en situaciones de conflicto de intereses de los propios vecinos.

ES POR ESTO QUE SU CONCIENCIA Y SU RESPONSABILIDAD SON NECESARIAS:

ANTES DE LANZAR SU BASURA PIENSE EN EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO Y EN SU COMUNIDAD. EVITE LOS ACCIDENTES LABORALES. NO LANZE POR LOS BAJANTES, BOTELLAS DE VIDRIO, ESCOMBROS MENORES, BOTES DE PINTURA, RESTOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, CAJAS DE CARTON QUE OBSTRUYAN EL DUCTO, USTED DEBE BAJAR Y COLOCAR ESTE TIPO DE DESECHOS EN EL CUARTO PRINCIPAL DE LA BASURA.

DE LOS ESCOMBROS QUE RESULTEN DEL ARREGLO DE SU APARTAMENTO DEBE ENCARGARSE USTED, EL CAMIÓN DEL ASEO NO SE LOS LLEVA. ESTA PROHBIDO PONER ESCOMBROS EN EL CUARTO DE BASURA DE CADA UNO DE LOS EDIFICIOS.


DEPOSITE SU BASURA EN BOLSAS PLASTICAS Y CIERRELAS YA QUE ES MUY DESAGRADABLE RECOGER LOS DESPERDICIOS REGADOS. ESTO ES LO QUE MAS GENERA LA PROLIFERACION DE MOSCAS, GUSANOS Y RATAS DE LAS CUALES NO PODEMOS DESASERNOS SIN SU COLABORACION.

COLABORE Y CONTRIBUYA CON NUESTRA SALUD

¡No dejes de pronunciarte sobre este tema!

jueves, 13 de mayo de 2010

ESTO TE INTERESA


SE INFORMA A LOS SEÑORES PROPIETARIOS QUE A PARTIR DEL DIA 13/05/2010, NUEVAMENTE NOS QUEDAREMOS SIN PERSONAL DE MANTENIMIENTO, POR LO QUE AGRADECEMOS TODA LA COLABORACIÓN QUE PUEDAN PRESTAR EN LO QUE SE REFIERE A LA BUSQUEDA DE PERSONAL PARA ESTA AREA.


ASI MISMO LE INFORMAMOS QUE MIENTRAS SE SOLVENTA LA SITUACIÓN, EL SR. RAMON CASTRO ESTARÁ SACANDO LA BASURA DE NUESTROS EDIFICIOS CADA DOS (02) DIAS.

martes, 11 de mayo de 2010

CARTA CONSULTA

SRES.PROPIETARIOS RESIDENCIAS LAS MANDARINAS TERRAZA 1-A URB. LOS NARANJOS MUNICIPIO PLAZA.-.

Por medio de la presente nos dirigimos a Uds., de conformidad con lo establecido en el artículo 11 de la vigente ley de propiedad horizontal en concordancia con el artículo 23 ejusdem, a los fines de someter a su consideración las siguientes propuestas:

FAVOR MARCAR SU RESPUESTA CON UNA “X” EN EL ESPACIO CORRESPONDIENTE A SU DECISIÓN

1. Debido a las constantes irregularidades observadas por propietarios de nuestro conjunto a algunos funcionarios de la empresa de seguridad GUARVEN 7777 RL, relacionadas con las funciones que desempeñan y debido a la poca efectividad de sus supervisores; esta junta se vio en la necesidad de realizar el cambio de empresa. Contratando por un periodo de Tres (03) meses a la empresa de seguridad denominada SERRAMAR; no obstante y en vista a que el próximo 08 de junio del corriente año se vence el contrato del mismo. le consultamos:

1.1. Esta usted de acuerdo en que la empresa de vigilancia que poseemos actualmente continúe prestando sus servicios en nuestro conjunto
SI ______ NO _____

2. Dadas las constantes reparaciones que en los últimos años se le han venido realizando al portón de acceso vehicular al conjunto; le consultamos:

2.1. Esta usted de acuerdo en que se realice la construcción de una barra vehicular, que permita el descanso del portón y a su vez le permita a los vigilantes cumplir cabalmente sus funciones
SI ______ NO _____

2.2. De ser afirmativa su respuesta a la pregunta anteriormente señalada, Esta usted de acuerdo que una vez consignados y aprobados los presupuestos, y ya determinadas las alícuotas a cancelar por apartamentos esta sea cobrada directamente por:
Recibo de condominio ______ Directo por apartamento _____

3. Según lo conversado verbalmente con el Sr. ROMYS VASQUEZ, nos informó que prestará sus servicios laborales de mantenimiento y jardinería de nuestro conjunto, hasta el Viernes 14/05/10; no obstante y debido a la carga laboral que esto amerita le consultamos:

3.1. Esta usted de acuerdo en que se contrate a dos personas para que realicen mutuamente esta labor pagándole a cada uno Salario Mínimo, tomando en cuenta que esto incide en bono vacacional, utilidades y prestaciones sociales doble, así como otros beneficios estipulados en la Ley del Trabajo
SI ______ NO _____

4. Los artículos 24 y 32 de nuestro Reglamento Interno, establece las prohibiciones del consumo de bebidas alcohólicas y encendido de equipos de sonidos en el estacionamiento, en las áreas comunes y a los alrededores del conjunto residencial, salvo en los casos que la junta de condominio conjuntamente con la comunidad acuerden celebrar festividades establecidas en calendario o algunos otros eventos especiales. De acuerdo a esto y Con el fin de recaudar recursos que nos permita incrementar el fondo operativo para realizar reparaciones y construcciones de obras que beneficie a nuestro conjunto; le consultamos:

4.1. Esta usted de acuerdo en que se alquile el área lateral del edificio 7 para realizar celebraciones de eventos infantiles y familiares únicamente los días Sábados en el horario comprendido desde las 12:00 del medio día hasta las 6:00 de la tarde
SI ______ NO _____

4.2. De ser su respuesta afirmativa, esta usted de acuerdo que el importe cuyo monto sería depositado en su totalidad en el FONDO operativo del Conjunto, este establecido en el orden de Bolívares:

100_____ 150_____ 200_____

5. Durante la Gestión de la pasada Junta de condominio se aprobó en asamblea 24/01/2009, que los fondos recaudados por alquiler de puestos de estacionamiento no fuese amortizados a la deuda de condominio general, sino que se propuso aperturar una cuenta corriente con el propósito de crear un fondo operativo a nombre del conjunto, tal como lo señalan los artículos 65 y 66 de nuestro Reglamento, el cual estaría destinado solo para cubrir gastos de inversión para reparaciones y mejoras de la infraestructura del conjunto y reparaciones de las áreas comunes, no obstante y mediante carta consulta realizada durante la misma gestión se solicitó a algunos edificios la revocación de la misma y se autorizó a la Administradora Danoral para que con esos recursos se amortizara la deuda de condominio.
En la actualidad nuestro conjunto residencial, se encuentra sumergido en un gran deterioro, en virtud a que no contamos con el Fondo de Reserva correspondiente que nos permita cumplir con las reparaciones, mantenimiento y mejoras de infraestructura que se requieren para mantenerlo en buen estado. Esto debido a que la alta morosidad, se consume nuestro fondo de reserva, y solo contamos con el fondo de caja chica, del cual hemos venido haciendo uso para realizar compra de materiales para reparaciones menores, además de tomar en calidad de préstamo, el dinero que hasta la fecha ha sido recaudado para la construcción del parque infantil, el cual fue utilizado para la compra de tuberías que fueron sustituías en el cuarto de bombas; y hasta la fecha esta en proceso de recuperación.
Por todo lo antes expuesto, le consultamos:

5.1. Esta usted de acuerdo en que los recursos recaudados, mediante alquileres de los puestos de estacionamiento continúen utilizándose para amortizar la deuda del condominio, (el cual es una obligación particular de todos y cada uno de los propietarios), o esta de acuerdo en que este sea revocado y los recursos sean reorientados a la creación del fondo operativo, para así cumplir con las necesidades inmediatas del conjunto.

5.1.1. SI Estoy de acuerdo en que se sigan utilizando el recurso para la amortización general del condominio ______

5.1.2. NO estoy de acuerdo ______

5.1.3. SI Estoy de acuerdo en que los recursos sean reorientados para la creación del Fondo Operativo y este a su vez sea aplicado a las mejoras del conjunto ______

5.1.4. NO estoy de acuerdo ______

APELLIDOS Y NOMBRES DEL PROPIETARIO:
EDIFICIO
PISO
APARTAMENTO

LOS DATOS QUE SE SOLICITAN ADICIONALMENTE ES CON EL FIN DE REALIZAR UNA BASE DE DATOS ACERCA DE LOS PROPIETARIOS QUE POSSEN VEHICULOS. A FIN DE SER CARNETIZADOS PARA USO DE LA VIGILANCIA

CANTIDAD DE VEHICULOS
MARCA
PLACA

JUNTA DE CONDOMINIO

miércoles, 14 de abril de 2010

NOS QUEDAMOS SIN AGUA


BUENOS DIAS.....


El pasado martes 12 de abril sostuvimos conversaciones vía telefónica con el ingeniro Jesús Garcia, de Hidrocapital y este nos informo que la situación de falla de agua en el Municipio Plaza era critica, debido a que se encontraban quemadas dos bombas del sistema taguasa que suministra el agua para gran parte de Guarenas entre ella a los Naranjos, por lo que el racionamiento de agua podria ser fuerte, hasta el punto que por sector enviarian el servicio cada 5 días aproximadamente. No obstante le comunicamos que ya en nuestro conjunto se nos había agotado la reserva del tanque y que por favor se nos suministrara algunas cisternas para atacar la emergencia, sin embargo la respuesta que obtuvimos fue que hidrocapital no suministra sisternas que eso era con la Alcaldía y que ellos se habian comunicado con esta y el resultado era que la mayoria de los camiones cisternas estaban dañados.


Debido a la respuesta obtenida, otra solución era contratar cisternas privadas las cuales cobran 150 Bs. pero al conversar con la administradora, su respuesta fue que esta no era financiable motivado a la alta morosidad que presenta actualmente el conjunto.


por tal motivo agradecemos a toda la comunidad tomar las medidas preventivas respectivas, ya que la última vía que nos queda es la de acudir a los fondos operativos de cada edificio para cubrir la emergencia o en su defecto que cada delegado de edificio se tome la molestia de recoger la suma de 10 a 15 Bs. por apartamento para comprar las cisternas de agua.

miércoles, 10 de marzo de 2010

N° TELEFONICO DEL NUEVO SERVICIO DE VIGILANCIA


SE INFORMA A TODA LA COMUNIDAD QUE EL NÚMERO TELEFÓNICO QUE POSEE LA GARITA DE VIGILANCIA ES EL 0212-743.53.33 ESTO CON EL FIN DE QUE LOS PROPIETARIOS PUEDAN COMUNICARSE CON EL OFICIAL DE SEGURIDAD, CON EL PROPÓSITO DE ANUNCIAR A SUS VISISTANTES BIEN SEA QUE INGRESEN A ESTE CONJUNTO RESIDENCIAL DE FORMA VEHICULAR O PEATONAL.

CABE DESTACAR QUE LA PRESENTE MEDIDA SE TOMA EN VIRTUD A QUE EL PASADO DOMINGO 07/03/2010; INGRESÓ A NUESTRO CONJUNTO UNA PERSONAL DE FORMA PEATONAL Y LUEGO VEHICULAR, LA CUAL EN NINGÚN MOMENTO FUE IDENTIFICADA POR LOS OFICIALES DE LA EMPRESA DE VIGILANCIA SALIENTE; Y PRESUNTAMENTE ESTE HURTÓ LA MAQUINA PODADORA QUE PARA EL MOMENTO SE LE ENCONTRABA REALIZANDO CAMBIO DE CROCHE Y MANTENIMIENTO EN LAS ADYACENCIAS DEL EDIFICIO 7.

RAZÓN POR LA CUAL AGRADECEMOS TOMAR LAS PREVISIONES PERTINENTES.


ATENTAMENTE,
LA JUNTA DE CONDOMINIO

NUEVA EMPRESA DE VIGILANCIA



SE INFORMA A TODA LA COMUNIDAD QUE A PARTIR DEL DÌA LUNES 08/03/10 SE ENCUENTRA PRESTANDO SERVICIOS EN NUESTRO CONJUNTO UNA NUEVA EMPRESA DE VIGILANCIA DENOMINADA SERRAMAR. LA CUAL ESTARA EN PERIODO DE PRUEBA POR EL LAPSO DE UN MES.
ESTO DEBIDO A LAS INUMERABLES QUEJAS Y OBSERVACIONES QUE ESTA JUNTA A RECIBIDO DEL SERVICIO PRESTADO POR LA EMPRESA DE VIGILANCIA SALIENTE.

CABE SEÑALAR QUE ESTE SERVICIO ES OFRECIDO POR UN TURNO DE 12 X 12, LOS 365 DÍAS DEL AÑO CON DOS (02) OFICIALES LOS CUALES TIENEN UN COSTO DE BS. 3.600 C/U. LO QUE HACE UN MONTO MENSUAL DE 7.200; REDUCIENDOSE EL COSTO DEL SERVICIO EN 25.21% (2.427.34); SIN TOMAR EN CUENTA EL AUMENTO SALARIAL QUE PARA ESTE MES DEBERIA INCREMENTAR LA EMPRESA ANTERIOR.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO AGRADECEMOS PRESTAR LA MAXIMA COLABORACIÓN PARA EL BUEN DESARROLLO DE LAS FUNCIONES DE ESTE SERVICIO.

ATENTAMENTE,

LA JUNTA DE CONDOMINIO

viernes, 5 de marzo de 2010

RESCINSIÓN DE CONTRATO A LA EMPRESA DE VIGILANCIA GUARVEN 7777 RL.

SE INFORMA A ESTA COMUNIDAD QUE DEBIDO A LAS INNUMERABLES QUEJAS QUE HEMOS RECIBIDOS POR PARTE DE ALGUNOS PROPIETARIOS ACERCA DEL SERVICIO QUE PRESTA LA EMPRESA DE VIGILANCIA GUARVEN 7777 RL. RELACIONADAS CON LAS FUNCIONES QUE TIENEN A BIEN REALIZAR, Y EN BASE A LA POSTESTAD QUE TIENE ESTA JUNTA DE CONDOMINIO SEGÚN EL ARTICULO 18 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, HEMOS TOMADO LA DETERMINACIÓN DE PRESCINDIR DE ESTE SERVICIO A PARTIR DEL LUNES 08/03/2010.
NO OBSTANTE, Y LUEGO DE REALIZAR EVALUACIONES DE PRESUPUESTOS PARA LA CONTRATACIÓN DE ESTE SERVICIO, A PARTIR DE LA MISMA FECHA LA SUPLIRÁ LA EMPRESA DE VIGILANCIA SERRAMAR, POR UN PERIODO DE TRES MESES DE PRUEBA.

sábado, 6 de febrero de 2010

REUNIÓN CON EL DIRECTOR DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO PLAZA

EL PASADO 05 DE ENERO SE LLEVO A CABO LA REUNIÓN PAUTADA CON EL DIRECTOR DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO PLAZA, LIC. ORLANDO BLANCO, ESTO CON EL PROPÓSITO DE CONOCER MÁS A FONDO TODO LO RELACIONADO A LA CONFORMACIÓN DEL CONSEJO COMUNAL, LA REUNIÓN ESTUVO CONFORMADA POR EL PERSONAL DE LA DIRECIÓN DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA, ALGUNOS MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO Y VECINOS DE NUESTRO CONJUNTO.

ENTRE LAS COSAS DE MAYOR RELEVANCIA INFORMADA POR EL DIRECTOR DE PARTICIPACIÓN, NOS COMENTÓ QUE DEBIAMOS DE REUNIRNOS CON LOS VECINOS DE ETAPA 1 DE LAS MANDARINAS, YA QUE EL CONSEJO DEBE ESTAR CONFORMADO POR 200 PERSONAS, TAMBIEN NOS HABLO DE COMO ES EL PROCESO PARA LA PRESENTACIÓN DEL PROYECTO, COMO SE OTORGAN LOS RECURSOS CUANDO ES LA MISMA COMUNIDAD LA QUE EJECUTA EL PROYECTO, Y DE LAS PRIORIDADES QUE SE LE DEBEN DAR A LOS MISMOS EN EL CASO DE CONFORMARSE EL CONSEJO CON LA ETAPA 1. LO QUE DEJO ENTRE VER QUE EL PROYECTO QUE SE SOLICITE DEBE SER AQUEL QUE BENEFICIE A AMBAS ETAPAS Y NO A UNA SOLA, ADEMÁS SE DEJO CLARO QUE DEBE EXISTIR LA COLABORACIÓN DE LA MANO DE OBRA DE TODOS LOS VECINOS DE ACUERDO A SUS CAPACIDADES PROFESIONALES Y SEGUN EL PROYECTO SELECCIONADO.

lunes, 11 de enero de 2010

FUNCIONES QUE DEBERA CUMPLIR EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO


  1. REALIZAR LIMPIEZA DIARIA DE LAS ESCALERAS, PASILLOS Y AREAS ADYACENTES A LA PLANTA BAJA DE TODOS Y CADA UNO DE LOS EDIFICIOS (INCLUYENDO LA LIMPIEZA DE REJAS, PASAMANOS Y TECHOS).
  2. MANTENER EN BUEN ESTADO DE HIGIENE Y LIMPIEZA LOS RECOLECTORES Y DEPÓSITOS DE BASURA DE CADA UNO DE LOS EDIFICIOS.
  3. MANTENER LIMPIO Y EN ÓPTIMAS CONDICIONES DE SALUBRIDAD EL AREA INTERNA Y EXTERNA DEL CUARTO DE BOMBAS Y TANQUE DE AGUA.
  4. ESTABLECER ESTRICTA VIGILANCIA SOBRE EL MATERIAL DE LIMPIEZA GENERAL DEL CONJUNTO, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL ÁREA DEL TANQUE (MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y JARDINERIA).
  5. CUIDAR LAS ÁREAS VERDES (JARDINES): PODA, RIEGO Y LIMPIEZA DIARIA.
  6. MANTENER EN PERFECTO ESTADO DE LIMPIEZA EL ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, ASÍ COMO REJAS, PUERTAS PEATONALES Y PORTÓN VEHICULAR DEL CONJUNTO.
  7. MANTENER EN BUEN ESTADO DE ASEO Y LIMPIEZA, CONJUNTAMENTE CON EL PERSONAL DE VIGILANCIA LAS PAREDES, PUERTAS Y VENTANAS DE LA GARITA DE VIGILANCIA.
  8. ENTRE OTRAS, CUMPLIR CON LA RUTINA DE TRABAJO GENERAL QUE A TAL EFECTO LE ESTABLEZCA LA JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO, INDEPENDIENTEMENTE DEL CONTRATO QUE EXISTIESE.

    NOTA: SI ALGUN PROPIETARIO POSEE OTRAS OPINIONES, ACEPTAMOS LAS SUGERENCIAS

    ATTE. LA JUNTA DE CONDOMINIO

NOS QUEDAMOS SIN PERSONAL DE MANTENIMIENTO

Señores copropietarios en fecha 10/12/2009 informamos a traves de un comunicado que el sr. Enrique Mendoza dejaria de prestar sus servicios a este conjunto el dia 07 de enero del 2010. Dentro del mismo, solicitamos a la comunidad que quien conociera personal para realizar estas labores, se pusiera en contacto con los mienbros de la junta con el fin de ir realizando una captación de personal para su posterior selección y contratación, asi mismo comunicamos las funciones que este debera cumplir a fin de satisfacer todas las necesidades que posee nuestro conjunto en un solo personal.... no obstante:

LLEGO LA FECHA 08/01/2010 Y AUN NO tenemos personal de mantenimiento....
COLAPSARA EL CONJUNTO DE NO CONSEGUIR ENTRE TODOS LOS HABITANTES UNA SOLUCIÓN INMEDIATA.

INSPECCIÓN EN LA GARITA DE VIGILANCIA


EL PASADO 05 DE ENERO SE LLEVO A CABO LA INSPECCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE LA GARITA, OBSERVANDOSE EL DETERIORO EN QUE SE ENCUENTRA LAS PAREDES Y SANITARIOS, UNA DE LAS COSAS QUE MAS LLAMO NUESTRA ATENCIÓN FUE EL GRAN DETERIORO DEL LAVAMANOS QUE ESTE ESTABA PARTIDO Y LA PARED QUE HACE LA DIVISIÓNDENTRO DE LA MISMA, ESTABA RAJADA POR UNA ESQUINA, POR LO QUE PREGUNTAMOS AL OFICIAL DE TURNO Y ESTE NOS INFORMÓ QUE HUBO UN CRUCE DE PALABRAS Y MANOS ENTRE LOS OFICIALES ANTERIORES, SIN DAR MAS DETALLE, RAZÓN POR LA CUAL LE INFORMAMOS LA NOVEDAD AL SUPERVISOR DE SEGURIDAD GUARVEN 7777 RL; Y LE SOLICITAMOS NOS RESARCIERA LOS DAÑOS CAUSADOS A LA MISMA. QUEDANDO ESTE COMPROMETIDO A REALIZAR LAS REPARACIONES.

domingo, 3 de enero de 2010

BIENVENIDOS Al BLOGGER DE NUESTRO CONJUNTO RESIDENCIAL

Señores coproietarios.....

La Junta de Condominio le da la más cordial bienvenida a nuestro blogger, en el cual usted podra estar al dia con el acontecer diario de las actividades y proyectos, que se esten llevando a cabo para este ejercicio 2010; así como las acciones realizadas durante el ejercicio 2009...

Además de saber cual es tu opinión acerca de la principal problemática que te aqueja sobre nuestro conjunto y si tienes una idea de su posible solución hazla llegar a través nuestro blog.

Así mismo queremos dejar en claro que no nos hacemos responsable por las opiniones emitidas en este espacio. Los comentarios aquí publicados son responsabilidad extrictamente de quién los escribe.


CORRE LA VOZZZZZ.....




atte. La Junta de Condominio